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簽唔簽冇所謂,只不過樓主話agent 態度惡劣,就算搵返佢都唔會企响租客果邊,所以如果系我,我會direct offer 業主

某地產代理收到業主指示放盤出租其住宅物業,業主沒有簽署地產代理協議,但以書面授權其地產代理公司發出該物業廣告,請問該地產代理可否為該業主的物業作廣告宣傳?

然而,如果客戶直接將其物業售予他人,而非經該獨家代理或其他地產代理公司,他並不須要為此繳付佣金予該獨家代理。

買家找到心水單位,下一步當然是睇樓,經地產代理睇樓前往往需要簽署一份俗稱「睇樓紙」的文件。為甚麼要簽睇樓紙?簽了會有什麼法律責任?一起看看簽睇樓紙時的各種注意事項吧!

我之前睇中一間屋,好鐘意,但個地產極品串,所以冇租,一個月後,我係網上見到業主放租,請問洗唔洗收雙重 ...

因應實際經營業務需求,將現行須先申請成立保險經紀人公司、始得再申請經營再保險經紀業務的規定,修正為可以單獨申請經營再保險經紀業務,或同時經營保險經紀業務及再保險經紀業務。

租屋資訊 【香港網上租屋、租樓平台攻略】搵租盤平台選擇推介及注意事項

睇樓紙主要保障代理的利益,避免客戶睇完樓再找另一個代理,造成代理之間的不良競爭。有搵樓客為了找到有能力幫手爭取更平售價或租金的代理,不惜用各種手法避簽睇樓紙,譬如拜託友人、男女朋友幫忙簽署等等。

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不論是購買或租置物業,不少人皆會在事前親身視察了解物業狀況及其地理位置。經持牌地產代理安排視察前,客戶會被要求簽署地產代理協議,俗稱「睇樓紙」。地產代理協議具有法律效力,客戶在委託期內不得經由其他代理租買相關單位,否則有機會被另一代理追討佣金。同時協議亦會訂出買家或租客須支付的代理佣金,因此客戶在簽署協議前應仔細留意當中條款以保障自己。

除了單位面積及間隔外,窗戶亦是睇樓時必需關注的地方。你可打開窗,眺望附近是否有地盤動工,如前面正在興建新樓盤,很可能影響單位日後的景觀及開揚程度。而且,施工間期住戶難免受噪音及灰塵污染影響。

一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率present都會同時提供「H按」及「P按」。

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